红星资本局5月20日消息，今日新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点亿牛策略，1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%。这是LPR年内首降，在此之前LPR已连续6个月保持不变。这也将进一步降低企业、居民融资成本。
同时，今日工、农、中、建、交、邮储六大行集体下调存款挂牌利率。具体来看，3个月、6个月、一年期、二年期定期存款挂牌利率均下调15个基点至0.65%、0.85%、0.95%和1.05%，三年期和五年期定期存款挂牌利率均下调25个基点至1.25%和1.30%。以此计算，如果10万元存5年，到手利息由之前的7750元降至6500元，利息少1250元。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，此次存款利率下调幅度大于LPR降幅，也有助于降低银行负债成本，为LPR报价的下调创造空间。
市场对本次LPR调整已有预期。5月7日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布将下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%亿牛策略，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。
东方金诚首席宏观分析师王青告诉红星资本局，下调政策利率并引导LPR下行，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，降低实体经济融资成本。这是现阶段扩投资、促消费的一个重要发力点，也有助于缓解计入物价因素后，当前企业和居民实际贷款利率偏高现象，激发企业和居民内生融资需求。
王青指出，本次LPR报价下调带动银行存款利率同步下调，在加大银行对实体经济支持力度的同时，有助于保持银行体系自身经营的稳健性。
王青认为，未来一段时间外需趋于放缓、国内物价水平偏低的背景下，预计下半年央行还会继续实施降息。这意味着年内两个期限品种的LPR报价还有下行空间。
“我们估计接下来各类存款利率将平均下调0.1个百分点左右，其中，活期存款利率和短期定期存款利率下调幅度会比较小，期限较长的定期存款利率会有更大降幅。这主要体现商业银行对未来会进一步降息的预期。”
在房地产市场方面，降息政策对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉红星资本局，目前改善型需求尽管在新房市场表现突出，但对整体行业和市场的支撑能力还不足。一方面，需要释放刚需、二手房需求，进一步带动改善；另一方面，热点城市对稳定全局的意义重大，这些城市外来人口、新市民多，刚需潜力很大，在当前收入、就业和预期尚待提振的情况下，需要进一步降息来降低住房消费门槛。
“降息只是一方面，近期国家一揽子扩内需、促消费、带动循环的政策架构下，积极的财政政策支持生育、养育、教育，支持城市更新，补上公共配套短板，支持就业、支持住房保障等，这些政策修复房地产的基本面，综合作用于房地产夯实止跌回稳的局面。”
红星新闻记者王田亿牛策略
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